Чи це нормально, коли будинок осів через 10 років?

Насправді кожен будинок або новобудова трохи осідає. Це пов’язано лише з вагою вашого будинку та зміщенням сили тяжіння в ґрунті під фундаментом: це нормально. Хоча деяке осідання є доцільним, ваш будинок також може занадто сильно осісти, що призведе до проблем із вашим фундаментом. 12 грудня 2022 р.

Обклеювання дверей та вікон Інші попереджувальні знаки в будинку, які можуть означати, що фундамент потребує технічного обслуговування або ремонту, включають викривлену або похилу підлогу, нещільну обробку кам’яної стіни або пухирі фарби на фундаменті.

Рівень осідання зазвичай залежить від складу підстилаючого ґрунту, але це не є ненормальним до кількох дюймів просідання. Однак, якщо ваш будинок осідає більше, якщо він осідає нерівномірно або якщо він продовжує осідати з часом, у вас можуть бути причини для занепокоєння.

Якщо у вас є тріщини в фундаменті вашої конструкції, я наполегливо раджу вам зателефонувати досвідченому інженеру-конструктору, щоб оцінити ситуацію та порадити, що з цим робити. Через двадцять років він може осісти приблизно стільки, скільки збирається, якщо немає проблеми з водопроводом чи дренажем.

Зазвичай, якщо ви живете у відповідному середовищі та маєте міцну основу, кількість поселень і пересування буде обмеженою. Як правило, для стабілізації будівлі може знадобитися близько двох років. У більшості випадків будинок повинен закінчити «заселятися» через рік.

Експерти вважають, що ваш фундамент осідає в ґрунт під ним що-небудь більше 1 дюйма на кожні 20 футів як занадто багато. Ось як це визначають професіонали. 1% для нахилу – нахил 1% означає, що нахил фундаменту перевищує підйом або опускання на один дюйм на прольоті 100 дюймів.