Чи дешевше купити землю, ніж побудувати на ній свій будинок?

Купуючи готовий будинок, ви платите не тільки за землю, матеріали та працю, а й за зручність. Отже, якщо ви готові взяти на себе проблеми, самостійне будівництво будинку може значно заощадити гроші. Також може бути значна економія податків.24 липня 2024 р

У середньому вартість будівництва нового будинку нижча, ніж вартість прямої покупки нерухомості. Однак потрібно враховувати більше фінансових міркувань, ніж просто самі будівельні роботи. Ви повинні придбати або іншим чином володіти землею, яка має дозвіл на планування та готова до будівництва.

Якщо говорити найпростіше, купівля землі може бути чудовою інвестицією. Подібно до придбання житлової чи комерційної нерухомості будь-яка інвестиція в землю може бути прибутковою, якщо вона зроблена добре. Це означає витратити час, щоб розглянути всі плюси та мінуси, перш ніж зважитися.

Земля з дозволом на будівництво може збільшити ринкову вартість вашої власності з потенційним збільшенням до 10%.

Одним із найважливіших факторів вартості є розмір вашої нової нерухомості. В середньому вартість будівництва будинку у Великобританії становить близько £150,000-£200,000 на 3-4 кімнатну нерухомість.

Ну, це хороші новини: BCIS повідомляє про падіння цін на будівельні матеріали три квартали поспіль (до березня 2024 р.). Він також прогнозує, що будь-яке майбутнє повернення до зростання, ймовірно, відповідатиме більш типовому рівню інфляції для будівельного сектора, приблизно 2%-3%.