Чи може іноземець купити нерухомість у Гонконзі?
Усі іноземці можуть володіти будинком у Гонконзі, за винятком афганців, албанців, кубинців, північнокорейців і китайців з материка (якщо вони не є постійними мешканцями іншої країни). Іноземці можуть купувати нерухомість, наприклад житлові будинки, і здавати їх в оренду без обмежень.
Загальна вартість/бюджет купівлі нерухомості в Гонконзі
| Перший внесок | Мінімум 10% від вартості нерухомості |
|---|---|
| Іпотечне страхування | ~1%-5% (кредит банками) |
| Страхування від пожежі | ~0.03%-0.15% |
| Гербовий збір | $100-4,25% (припускаючи HKPR і відсутність іншої житлової нерухомості) |
| Агентська винагорода | 0.5%-1% |
Відповідність заявці на іпотечний кредит: Іпотечна позика Hang Seng наразі доступна для власників іноземних паспортів і громадян Гонконгу, Макао або Тайваню, тим часом місцеві жителі можуть подати заявку на іпотечну позику в юанях у спеціальних філіях і підрозділах.
Житло в Гонконзі варіюється від тісних до елітних квартир і місць з розкішними зручностями та швейцарами. Хоча існують різні типи житла, справжні будинки зустрічаються рідко, і більшість людей потрапляє в один із багатьох багатоквартирних будинків.
загалом, будь-яка фізична або юридична особа (місцева чи іноземна) може вільно володіти нерухомістю/акціями холдингових компаній у Гонконзі. Загалом не існує жодних обмежень щодо іноземних організацій, які володіють чи займають нерухоме майно.
Купівля нерухомості в Гонконзі супроводжується високою вхідною ціною. Дійсно, залишається найдорожчим містом світу для нерухомості. тим не менш, Розташування Гонконгу, відносна стабільність і економічна активність роблять володіння тут нерухомістю вартим високих витрат, якщо ви певний тип інвестора.