Чому будинки такі дорогі в окрузі Орандж?

«Є ряд факторів, які впливають на вартість житла в Каліфорнії, в тому числі високі податки на нерухомість і загалом висока вартість життя, але найбільшим фактором є те, що Каліфорнія просто не будує стільки житла», – каже Мотола. 10 липня 2024 р.

Ринкові тенденції в окрузі Орандж Однією з важливих тенденцій є продовження зростання цін на житло, незважаючи на падіння продажів. Це очевидне протиріччя може вказувати на дефіцит пропозиції, коли менше будинків доступно для покупки, що призводить до зростання цін.

У будь-якому випадку ринок, ймовірно, збалансується в найближчі місяці чи роки. Ціни на будинки в цьому районі повільно зросли після останнього обвалу ринку на початку 2000-х років. Проте, якщо вони продовжуватимуть випереджати можливості покупця, продавці можуть побачити різке зниження пропозиції та ціни продажу.

Ось скільки ви заплатите за оренду або купівлю в Orange County. Як правило, округ Орандж є доступнішим, ніж Західний Лос-Анджелес, але багато районів Лос-Анджелеса дешевші, ніж O.C.

Оранж Каунті є один із найменш доступних регіонів Каліфорнії з точки зору домогосподарств, які можуть дозволити собі середній будинок.

Дешевше за короткий термін У Південній Каліфорнії місячна орендна плата буде меншою, ніж місячна іпотечна плата за той самий будинок. Це означає, що з точки зору грошового потоку, орендувати легше ніж купити. Якщо ви живете в будинку короткочасно, це теж дешевше, ніж купувати.