Кутові квартири коштують дорожче?
Завдяки більшому вуличному фасаду та виходу з багатьох напрямків кутові ділянки пропонують унікальні переваги як для житлових, так і для комерційних цілей. Це підвищена видимість може призвести до вищої вартості власності.29 квітня 2024 р
Дослідження, опубліковане в Journal of Real Estate Finance and Economics, показало, що, в середньому, ділянки продаються приблизно на 5-20% дорожче, ніж ділянки інтер’єру. Це пов’язано з їх додатковим простором у дворі та меншою кількістю сусідів.
Куточок – ідеальний варіант, якщо вам потрібне офісне приміщення, а його немає. Кутові квартири зазвичай мають вікна на кожній стіні, що означає, що ви можете отримати вдвічі більше сонячного світла. Робота біля вікон може допомогти забезпечити здорову дозу денного світла та дозволить вам насолоджуватися кращими видами на околиці.
Посилена вентиляція Як уже обговорювалося, у вашій кутовій квартирі може бути більше вікон і зовнішньої зони завдяки L-подібній конструкції. Це природно робить ваше житлове приміщення добре провітрюваним, особливо якщо це західна відкрита квартира. Вентильований салон допоможе вам насолоджуватися помірною температурою повітря в приміщенні.
Основна причина, чому люди можуть оцінити кутовий блок верхнього поверху, полягає в тому причини шуму. Ви можете не хвилюватися про шум із верхнього поверху чи сусідів, і тут майже весь час тихо.
Плюси і мінуси кутової ділянки:
- Газон. Незалежно від того, платите ви за послуги газону чи робите це самі, з більшим газоном у вас буде більше витрат. …
- Шум. На кутовій ділянці у вас подвійний вуличний шум. …
- Крадіжка зі зломом. Кутові ділянки більш схильні до злому.
- податки. Ваша ділянка на кутку може бути оцінена дорожче для цілей оподаткування.
- Світлове забруднення.