Що станеться після того, як ви купите податкову довідку в Юті?
Кінцевий результат такого типу продажу такий округ передасть право власності від попереднього власника до переможця торгів шляхом видачі та реєстрації податкового акту. Майно, передане податковими актами, продається як є. Переможець тендеру бере на себе всю відповідальність за будь-який стан майна.
Оскільки податкова застава на майно має пріоритет, іпотечні кредити (і трастові документи) знищуються, якщо ви втратите свій будинок через податковий процес продажу.
Податковий акт законно передає право власності покупцеві за однієї умови: Новий власник повинен сплатити всю суму заборгованості, часто протягом 48-72 годин, інакше продаж скасовується. Будь-яка сума ставки переможця торгів, яка перевищує мінімальну ставку, може бути або не може бути перерахована власнику-правопорушнику.
Податковий продаж — це публічний аукціон будь-якої нерухомості з несплаченими податками чотири роки з дня остаточної сплати податку (п'ять років включно з дати продажу).
Якщо майно не буде викуплено до 15 березня наступного чотири роки з дати, коли податок на майно став простроченим, скарбник округу може подати аудитору округу податковий список продажу всього майна, термін викупу якого закінчується.
Таким чином, є три способи вилучити своє ім’я із зобов’язання за іпотечним боргом.
- Співвласник рефінансує після виходу з претензії.
- Продати нерухомість і погасити або погасити іпотечний борг.
- Припиніть вимагати будинок від співвласника та подайте заяву про банкрутство.