Що таке безготівкова операція з нерухомістю?

Бути багатим будинком і бідним значить у вас більше власного капіталу, заблокованого у вартості вашого будинку, ніж у вас у ліквідних активах.15 лютого 2023 р

Трансакція з недостатньою готівкою – починаючи з 1 січня 2022 року, зобов’язання кваліфікованого посередника (QI) утримувати кошти обмежуватимуться доступними коштами в тих ситуаціях, коли QI не отримує достатніх коштів із умовного депонування або QI виплачує кошти для завершення внутрішнього обміну. Податковий код (IRC) …

Домовласник вважається багатим, бідним коли вони мають багатство, пов’язане з їхнім домом, але їм не вистачає готових грошей, щоб покривати щоденні витрати на життя. Бідність готівки може бути наслідком безлічі факторів, таких як несподівані витрати, борги, проблеми з бюджетом, медичні проблеми або зменшення доходу.

Пропозиція готівкою є готівкова ставка, тобто покупець житла хоче придбати нерухомість без іпотечного кредиту чи іншого фінансування. Ці пропозиції часто є більш привабливими для продавців, оскільки вони означають, що покупець не фінансує ризик провалу та, як правило, швидший час закриття.

Це означає лише те, що ви пов’язали більшу частину свого багатства з активами – часто нерухомістю – які відносно важко конвертувати в ліквідну готівку. Наприклад, якщо у вас є будинок і орендована нерухомість, але у вас є лише один ощадний рахунок із кількома тисячами доларів на ньому, ви будете багаті на активи та бідні.

Касова операція – це негайна виплата готівки за придбання активу. Деякі ринкові фондові операції вважаються готівковими, хоча угода може не завершитися протягом кількох днів.