Синдикати – це добре чи погано?

Синдикати акцій несуть більший ризик, ніж боргові, але виграють від левериджу та потенціалу зростання. Ризик у синдикатах акцій зазвичай вищий, оскільки прибуток залежить від ефективності власності, яка пов’язана з умовами на ринку.24 січня 2024 р.

Синдикація підвищує ліквідність портфеля та генерує регулярний грошовий потік. Це також недорогий метод інвестування – вам не потрібен величезний капітал, щоб почати. Ви можете об’єднатися лише з двома співінвесторами, а комісія за управління часто низька або зовсім не існує.

У багатьох синдикаційних угодах капітал інвесторів прив’язаний до ефективності одного активу. Така концентрація підвищує ризик. Будь-які проблеми з майном – чи то операційні проблеми, падіння ринку чи неочікуваний ремонт – може негативно вплинути на загальну інвестицію.

Синдикат – це тимчасове об'єднання професіоналів для обробки великої транзакції, яку було б неможливо виконати окремо. Створивши синдикат, учасники можуть об’єднати свої ресурси разом і розділити як ризики, так і потенціал привабливих прибутків.

Розподіл прибутку Синдикатори зазвичай заробляють від 20% до 50% розподілених грошових коштів, отриманих від операцій, рефінансування або продажу нерухомості, який може бути сплачений як прямий розподіл між учасниками та синдикатором (тобто 70/30) або як бажаний прибуток класу інвесторів з подальшим розподілом.

Менший ризик Іншою перевагою, яку приносять синдикати, є, окрім зменшення ризиків, душевний спокій. Цим «меншим інвесторам» взагалі не потрібно турбуватися про свої інвестиції, оскільки провідні інвестори мають підтверджені результати та акредитовані саме в цьому типі процесу. Це допомагає інвестувати якомога легше.