Скільки коштує 100 000 іпотечних платежів на місяць у Канаді?
Щомісячні виплати за іпотечним кредитом у розмірі 100 000 доларів США залежатимуть від процентних ставок на момент отримання іпотечного кредиту та обраного вами періоду амортизації. Наприклад, враховуючи лише основну суму та відсотки, іпотечний кредит на 100 тис. дол. США з відсотковою ставкою 5% і 25-річною амортизацією матиме щомісячні платежі в розмірі приблизно $582.18 січня 2024 р
Щомісячні платежі за іпотеку в розмірі 100 000 доларів
| Річна відсоткова ставка (APR) | Щомісячна оплата (15 років) | Щомісячна оплата (30 років) |
|---|---|---|
| 6.75% | $884.91 | $648.60 |
| 7.00% | $898.83 | $665.30 |
| 7.25% | $912.86 | $682.18 |
| 7.50% | $927.01 | $699.21 |
Приклад щомісячних виплат за іпотечним кредитом у розмірі 100 тисяч фунтів стерлінгів
| Процентна ставка | 15 років | 25 років |
|---|---|---|
| 2% | £644 | £424 |
| 3% | £691 | £474 |
| 4% | £740 | £528 |
| 5% | £791 | £585 |
Людина, яка заробляє 70 000 доларів, може дозволити собі іпотеку близько 400 000 доларів. Сума іпотеки, на яку ви матимете право, зрештою залежить від вашого кредитного рейтингу, боргу та поточних процентних ставок.
Наприклад, використовуючи поточну 5-річну фіксовану ставку Nesto 5,39%, ваш щомісячний платіж за іпотекою в розмірі 1 мільйона доларів США з 25-річною амортизацією складе близько 6040 доларів США, тоді як 30-річна амортизація становитиме приблизно 5572 долари.
Кредитори очікують, що ваш щомісячний платіж буде нижчим за 28% вашого валового місячного доходу. Іпотечний платіж у розмірі 100 тисяч під 7% відсотків на 30-річний термін становить 665,30 доларів США. Щоб цей платіж становив менше 28% вашого місячного доходу, ваш місячний дохід має становити понад 2376 доларів США, припускаючи, що у вас немає боргу.