Скільки потрібно заробляти, щоб зняти будинок?

Для 68 квадратних метрів, включаючи додаткові витрати, це означає діапазон у Німеччині Від 598 до 1646 євро на місяць. Відповідно, валовий дохід, необхідний згідно з правилом 30 відсотків, значно відрізняється. У районі Фогтланд достатньо близько 37 000 євро, у Мюнхені – 125 000 євро. 7 травня 2024 р.

Але наскільки високим має бути дохід, щоб побудувати чи купити будинок? На це немає загальної відповіді. Однак це емпіричне правило виявилося корисним у минулому: Будівельники житла повинні сплачувати максимум 35 відсотків свого чистого доходу за виплату кредиту витрачати.

Правило 30 відсотків орендної плати Після цього ваша орендна плата повинна складати щомісячну плату не вище 30 відсотків вашого місячного чистого доходу бути. Наприклад, якщо ваш дохід становить 2333 євро чистими на місяць і ви отримуєте 30 відсотків від цього, ви можете витратити близько 700 євро на оренду.

Таблиця співвідношення дохід/оренда: €60 000 / 40 = €1500 місячна орендна плата. 50 000 € / 40 = 1 250 € місячна орендна плата <– Середній валовий дохід у Німеччині. €40 000 / 40 = €1000 місячна орендна плата.

Це дає вам достатню фінансову гнучкість для витрат на життя та особистих витрат. Також є можливість заощадити або інвестувати гроші. Так, наприклад, якщо ви заробляєте 2000 євро чистими на місяць, ваш місячний бюджет оренди становить близько 600 євро.

За допомогою цього практичного правила тепер ви можете легко розрахувати, яку суму кредиту на житло можна отримати з чистою сумою 3000 євро: З чистим доходом 3000 євро та співвідношенням кредиту до вартості 100 відсотків ви отримаєте кредит на нерухомість у розмірі 270 000 євро.