Як розраховується податок на нерухомість у Пуні?
Майно оцінюється, щоб визначити його вартість, а потім ця вартість оподатковується. Сума податкової заборгованості визначається за множення справедливої ринкової вартості майна на поточну ставку податку.2 квітня 2024 р
Розраховується податок на майно на основі готових розрахункових ставок, які використовуються для розрахунку гербового збору відділом доходів. Вартість капіталу розраховується як добуток базової вартості, площі забудови, використання, типу будівлі, коефіцієнта віку та коефіцієнта поверху.
| ЗАКОНОПРОЕКТ ПРО ПОДАТОК НА МАЙНО | ||
|---|---|---|
| Голова податкової | Відсоток податку | квітень-вересень |
| Загальний податок | 32.75 | 1359 |
| Водний податок | – | 2020 |
| Податок на охорону природи | 20.5 | 851 |
Підхід порівняння продажів: кроки для обчислення вартості нерухомості за допомогою методу порівняння продажів (SCA) такі:
- Вивчіть продажі схожих об’єктів у цьому районі.
- Перевірте дані щодо порівнянних властивостей.
- Порівняйте продажі з предметом власності.
- Враховуйте фактори вартості майна та внесіть коригування.
Власники самостійних житлових приміщень можуть скористатися 40% пільгою податку на нерухомість, підтвердивши відповідність вимогам. Минулого року уряд Махараштри відновив цю схему.
Як розраховується податок на нерухомість Махараштри? Податок на майно штату Махараштра розраховується в 20 відсотків річної суми оренди на основі системи податку на майно, заснованої на вартості капіталу, або відповідно до 10 рупій за квадратний фут загальної площі килима, залежно від того, що більше.