Як розрахувати вартість нерухомості в Пуне?
Візьміть середній курс продажу (Rs/sqft) вашої нерухомості та помножте її на загальну площу. Наприклад, ваш розрахований курс продажу становить рупій. 3 825/кв.
За методом витратного підходу приблизна вартість майна розраховується за оцінка загальних витрат, понесених для заміни (тобто відновної вартості) або «перебудови» активу(ів) з нуля. Включені витрати включають такі статті, як вартість землі, витрати на оплату праці та витрати на будівництво.
Формула, яка використовується для розрахунку поточної вартості (PV) ділить майбутню вартість майбутнього грошового потоку на одиницю плюс ставку дисконту, підвищену до кількості періодів, як показано нижче.
Ми рекомендуємо працювати з агентом, який уже має глибокий досвід роботи з нерухомістю у вашому районі.
- Подивіться ціни на подібну нерухомість у вашому районі. …
- Використовуйте оціночну вартість вашого будинку як приблизну оцінку. …
- Перегляньте тенденції на місцевому чи регіональному ринку нерухомості.
Є проста формула, як дізнатися ціну квартири. Формула така: Вартість квартири при перепродажі = вартість нерозподіленої частки землі + амортизована вартість будівлі та зручностей + вартість накладних витрат, витрат тощо.
Обчисліть свій капітал тощо. Чистий капітал – це вартість усіх активів за мінусом усіх зобов’язань. Іншими словами, чиста вартість – це те, що є у власності мінус те, що є в боргу.