Як знайти покинуті будинки в Лас-Вегасі?
База даних Реєстру залишеного майна базується на записах про викуп, отриманих від канцелярії округу Кларк. Пошук майна поверне лише номери та адреси оціночних ділянок, які знаходяться в межах юрисдикції міста Лас-Вегас і з активною заявою про викуп.
Відвідайте місцевий офіс секретаря округу: Офіс секретаря округу може надати вам список будинків у районі, на який звернено стягнення. Вони також можуть мати необхідну інформацію, щоб зв’язатися з власниками та обговорити купівлю покинутого майна.
Якщо ви шукаєте ринок закритого житла, обов’язково дотримуйтесь цих порад.
- Не економте на перевірці. …
- Отримайте оцінку ремонту перед покупкою. …
- Звертайтеся до агента з нерухомості, що володіє нерухомістю (REO). …
- Ознайомтеся з околицями. …
- Робота з банком.
Відвідайте офіс окружного секретаря Офіс окружного секретаря стане одним із найцінніших ресурсів для пошуку та купівлі покинутого будинку. Вони зможуть надати список покинутої власності в окрузі та інформацію, необхідну для пошуку власника.
Інший варіант легально купити покинутий будинок – це використати позов про неналежне володіння. Це юридична доктрина, яка дозволяє особам, які не є власниками, вимагати права власності на майно, якщо вони займали його відкрито та безперервно протягом щонайменше п’яти років, сплачували податки на майно та покращували чи підтримували майно.
Закони про приватну власність різняться залежно від місця, і ви не повинні вважати, що судові дії в одній сфері є законними в іншій. У багатьох великих будівлях доглядачі нададуть дозвіл на огляд приміщень, які вони зберігають. Якщо є знаки «Вхід заборонено», не входьте, якщо у вас немає дозволу.