Яка статистика щодо житлової кризи в Канаді?

Опитування виявило, що 28 відсотків канадців серйозно розглядають можливість залишити свою провінцію через занадто високі витрати на житло. Це число зростає до 39 відсотків серед людей, які прожили в Канаді 10 років або менше.3 липня 2024 р.

Дефіцит житла в Канаді оцінюється в 3,5 мільйона одиниць. У звіті за 2023 рік Канадська іпотечна та житлова корпорація прив’язала 3,5 мільйона додаткових одиниць житла, які необхідно буде побудувати, щоб відновити Канаду до рівня доступності, який востаннє спостерігався в 2004 році.

Враховуючи, що витрати на володіння як відсоток середнього доходу домогосподарства перебувають на найвищому рівні принаймні з 1980-х років для середнього будинку, нещодавнє дослідження Королівського банку Канади підрахувало, що з 1,9 мільйона нових домогосподарств, які, як очікується, сформуються до 2030 року, більше половини не зможуть купити житло.

Менше продажів житла та нижчі середні ціни на житло в Канаді порівняно з минулим роком. Канадська асоціація нерухомості каже, що хоча продажі зросли в червні 2024 року порівняно з місяцем раніше, вони нижчі, ніж за той самий час минулого року, причому повільніший ринок призводить до зменшення прогнозу на решту року.

Попит і пропозиція Обмежена доступність землі для забудови та суворі правила зонування обмежують кількість нових будинків, що будуються, тим самим підвищуючи ціни. Крім того, зростання населення Канади в поєднанні з низькими відсотковими ставками призвело до сильного попиту на житло, що підштовхнуло ціни до зростання.

Через збільшення імміграції та низькі процентні ставки попит перевищив пропозицію, що змусило деяких економістів припустити, що мильна бульбашка лопне. Мрія про доступність житла здається далекою, особливо для міленіалів.