Які є знижки на перше житло?
Відрахування 19% IRPEF для купівлі основного житла. Для тих, хто купує будинок, який буде використовуватися як основне місце проживання, відсотки за іпотечними кредитами вираховуються з IRPEF за ставкою 19% з лімітом витрат у 4000 євро.
Перша податкова пільга в Італії в 2024 році надає значні податкові переваги тим, хто купує основне житло. Ці переваги включають a зниження податків на реєстрацію, іпотеку та реєстрацію землі.
Купівля першого житла та його приналежностей (гараж, льох, сарай) користується пільгами щодо реєстрації або сплати ПДВ, а також іпотечного та земельного реєстру.. Купівля першого будинку завжди обкладається іпотечним податком і податком на земельну реєстрацію, які застосовуються за фіксованою ставкою 200 євро за кожен податок.
Вимоги бонус за перший будинок 2024: бенефіціари не володіють будинками в тому самому муніципалітеті, в якому запитуються пільги на купівлю нерухомості перший будинок; бути резидентом муніципалітету, в якому ви купуєте будинок або змінити місце проживання протягом 18 місяців після покупки, яка підпадає під пільгу.
За бонус будинку, для витрат, понесених до 31 грудня 2024 року, відрахування становитиме 50%, з максимальним лімітом витрат 96 000 євро на кожну одиницю нерухомості; з 2025 року, якщо не буде продовжено, бонус повернеться до звичайної ставки в 36% і з максимальною межею витрат, що підлягають вирахуванню, 48 000 євро за одиницю…
Хто має право на першу домівку? Вони мають право на першу домівку усі особи, які купують будинок для себе як основне місце проживання.