Які прийнятні витрати на житло?

У Нідерландах доступність житла часто розраховується за допомогою житлових квот. Вартість житла порівнюється з доходом. 30 відсотків розглядається як прийнятний стандарт.

У групі з найнижчим доходом витрати на житло як для власників, так і для орендарів становили в середньому 45 відсотків доходу. Орендарі цієї групи витрачали в середньому 533 євро щомісяця на витрати на житло в 2021 році. Для домовласників це в середньому становило 562 євро.

Ціна житла різниться від кредитора до кредитора та залежить від вашого доходу. від 20% до 35%. Чим вищий дохід, тим вищий відсоток і допустимі витрати на житло. Хтось із вищим доходом може витрачати відносно більше на житло, а також мати вищу податкову знижку.

Традиційна модель стверджує, що ви 35-45% вашого валового доходу можна витратити на витрати по дому. Більш консервативна модель припускає, що ви можете дозволити собі 25% свого чистого доходу на свої витрати.

Коли вартість житла доступна, висока чи занадто висока? Витрати на житло все ще доступні, якщо домогосподарство має принаймні стандартні суми, що залишаються після сплати базової орендної плати або валової іпотеки. Витрати на житло високі якщо в домогосподарстві залишилася сума нижча за стандартні суми, але більша за базові суми.

Що таке чисті місячні витрати? Ваші чисті витрати на іпотеку становлять щомісячні витрати на вашу іпотеку з урахуванням податкової пільги від вирахування відсотків по іпотеці. Таким чином, чиста сума іпотеки нижча за місячну суму брутто.