За які місяці сплачуються податки на нерухомість в окрузі Лос-Анджелес?

Термін сплати 1-го внеску 1 листопада та стає простроченою до закінчення робочого дня 10 грудня. 2-й внесок має бути сплачений 1 лютого та стає простроченим до закінчення робочого дня 10 квітня.

Програма відстрочення податку на майно Державного контролера дозволяє власникам будинків, які є 62 і більше та які відповідають іншим вимогам для подання заяви про відстрочку. Детальніше про цю програму можна дізнатися на веб-сайті Державного контролера. Зверніть увагу, що цією програмою керує штат Каліфорнія.

В окрузі Лос-Анджелес ставка податку на нерухомість становить приблизно 1,25% від вартості покупки. Це означає, що якби ви купили будинок вартістю мільйон доларів, ви б щороку сплачували близько 12 500 доларів США податку на нерухомість, поділеного на два платежі 1 листопада та 1 лютого.

Податок на нерухомість у Каліфорнії розраховується на основі ціни придбання нерухомості. Отже, коли ви купуєте будинок, оціночна вартість дорівнює ціні покупки. Звідти оціночна вартість збільшується щороку відповідно до рівня інфляції, що є зміною каліфорнійського індексу споживчих цін.

Перший внесок потрібно сплатити 1 листопада та стає простроченим о 17:00. 10 грудня. Другий внесок має бути сплачений 1 лютого та стає простроченим о 17:00. 10 квітня. Якщо дата прострочення припадає на вихідний день, податки не прострочені до 17:00. наступного робочого дня.

Згідно з Конституцією Каліфорнії, певна кваліфікована власність звільняється від сплати податків на нерухомість. Приклади включають власність, яка використовується виключно для релігійних, наукових, лікарняних або благодійних цілей.